(1) Управителот ги има следниве права и обврски:
(2) Во споровите против обезбедувачот и изведувачите на работи поради делумно и нецелосно исполнување на обрските на обезбедувачи или извеувачи на работите на управување на станбената зграда, управителот може да поднесе тужба против обезбедувачот, изведувачот или третото лице причинител на штетата и во свое име.
(3) Правата и обврските на управителот од ставовите (1) и (2) на овој член не смеат да се исклучат или ограничат со договор на заемни односи и со договор на вршење управувачки услуги или други правни тела.(4) Управителот може да има и други овластувања утврдени со овој закон и со договорот за вршење на управувачки услуги.
(1) Управителот е должен редовно да се грижи за вршење на поправки од помал обем (замена на сијалици, приклучоци, мали молерски работи, замена на резервни делови и слично) на заедничките делови на станбената зграда. Трошоците за овие поправки ги поднесуваат сопствениците на посебните делови сразмерно на големината на нивните посебни делови.(2) Извршувањето на работите од ставот (1) на овој член управителот го врши според настанатите потреби и по свое наоѓање и за извршените работи е должен во рок од 15 дена да состави писмен извештај и да го достави на собирот на сопственици. Во станбените згради во влезот во ходникот на приземјето на видно место треба да има истакнато:
Секој корисник на стан односно деловен простор во станбената зграда го пријавува секое оштетување и нефункционирање на заеднички дел или уред во зградата на управителот односно на претседателот на заедницата на сопственици на станбената зграда.
Во прилог ви го доставуваме нашиот куќен ред:
Задоволни клиенти се нашиот прв приоритет, па за таа цел на располагање Ви е нашиот тим, составен од успешни и ефикасни вработени, кои се подготвени за соработка, критики и предлози
ДТКУУ ВЕЛ ДОМ ДООЕЛ Велес е лиценцирана компанија чија главна дејност е управување со станбени објекти како и нивно тековно одржување.
© 2024 VelDom Сите права се задржани